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    听邓某人这么一说，大家眼睛亮了，在座的都是官场老人了，自然清楚改拆建的成本有多高。可是就凭他们经手过的那些项目，跟发达地区的成本相比，简直是不值一提啊！

    不过邓某人说的这些数据，不知道几分真几分假呀？这么多的老油条，如果被一个小家伙忽悠了，可就太丢人了！不过细细掂量，姓邓的所说的很有道理，在经济发达地区拆迁基建的成本，注定高企不下么！

    只是此前大家不认为那是自己的优势，相反羡慕嫉妒恨那边的老百姓，可以从正当渠道获得更多的官方补偿，中西部地区的干部，谁家里还没有房产呢？

    即便没有想要获得也容易得很，回头被征拆之后就有了大把合法的收入！但是今天，姓邓的却说那是不发达地区的优势所在，大家终于换一个角度去思考。

    对于这一点而言祁连省的干部感触最深，整个秦川新区的征地开发，成本少到令人发指的程度。因为这里只有一个魏墩镇而已，还是偏离了开发中心的，实际上这边绝大部分开发面积都是荒滩戈壁！

    还有部份是在黄土丘陵上开发的，比方说自己置身的中西部经济论坛大酒店，就是在一个土丘上开发的，这样的地面需要多少成本？

    南楚省省委常委副省长涂正英轻咳一声：“对于这个话题我还是有一点发言权的！毕竟我之前主持过黄冶市旧城改造，十亿元打造全新的古城。甚至还打造了三个国家级旅游景区，建设了一批标准化社区，如果这十亿元放在沪市的话，估计仅仅是改造一个步行街都不够拆迁费的！”

    还真是这么回事，拆一个百年老宅给人多少钱？仅仅是一个石库门，就会让开发商脑子大三圈，更不要说那些吹毛求疵的沪市人。一个个还不榨出骨肉渣子来呀，但是一样的项目，放在中西部地区完全不一样。

    就像秦川新区这样，寰宇建设集团几乎是白给的价格拿到土地，回头赠送给祁连省各部门领导，让他们开发的程序更加顺畅，才有了之后的跑马圈地案件。

    现在赵庆想起来还是不禁唏嘘，不得不说人家寰宇建设集团的商业运作模式先进，以每亩几万块这样低廉的价格拿到土地，然后以每平米上千块的价格出售给开发商，那些寰宇建设集团自己开发的项目，更是暴利！

    每平米可以产出数万块的暴利，如果不是被刘枫教授揭穿他们的面貌，现在人家已经富可敌国了吧？据说寰宇建设集团在全国范围内这么做的，难怪这家公司在短短几年间，就发展成超级商业航母！

    小邓同志向涂副省长点点头：“正是这样！看看现在发达地区的拆迁补偿纠纷就知道，现在经济发达地区开始为当初的先经济后基建还债了。而我们中西部地区，却可以借助后发优势，跟银行、财团和开发商合作，在经济发展起来之前，大搞基础设施建设！”

    前世的新世纪初，国家有钱了有了大把的资金搞建设，在全国范围内建设高速公路建设高速铁路，全国范围内修桥建机场，这些极大促进了地方经济的发展。

    基建投资本身就能拉动地方GDP数值的增长，只不过二十世纪的时候国家没钱，直到新世纪国家有钱了，才有资格大兴土木，大搞基础及建设！

    对此邓某人很清楚：“在基础设施建设蓬勃发展的同时，势必带动各项产业的发展，1933年-1945年间，美国基建投资占固定资产投资的比重一直处于20%以上，大部分时间还超过了25%。从细分项来看，美国当时的基建投资主要投向了道路建设和环保发展。”

    这些历史知识，还是小邓同志临时抱佛脚学习的呢，也幸好他有超强的记忆力。才能不需要看PPT演示，就能向大家完美介绍，连张涵都听的如醉如痴。

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