看到大家的情绪趋于稳定，周磊和黎琪才开始布置下一步的工作。

    今天在淄城土地拍卖中一口气拿下了4块地，分别是老城区的一号地块，新城区的过度地块27号地块和32号地块，以及黎琪看上的36号地块。

    花去的金钱足有5.8个小目标，把在淄城新城区自然之家赚的钱用的差不多了。

    黎琪说到：“我们现在的人力不够同时启动这四个地块的开发，所以我们今天的任务是商定出地块的开发顺序和下一步的人员扩充的计划。”

    周磊这个时候就又开始做起了透明人。

    在房地产开发和运营上，周磊还是个小白。

    虽然周磊已经在努力的学习黎琪给的课程了，但是仅仅学习就够周磊受得了，距离实践更是查了十万八千里。

    所以现在的周磊在大的方向上没有问题，但是在具体的问题处理上就是弱鸡一个。

    听着黎琪和下属的讨论，周磊是一边听一些学习。

    最终经过黎琪和公司的高管商定，决定优先开发老城区一号地块。

    老城区一号地块完美的继承新城区自然之家的优点，并结合老城区的具体情况细化。

    既然在新城区都成功了，在条件更成熟、人员密度更大的老城区自然之家的成功可以预见。

    对此，周磊这个房地产开发和运营的小白也会如此的选择。

    但是下一步的做法，周磊就有些看不懂了。

    居然不是开发条件更好的36号地块，而是选择了开发过度地块32号地块。

    开发中端房地产不是求稳吗？

    怎么开发过度地块了？

    过度地块虽然已经调研过，但是没有实践过的事情谁敢保证？

    看着周磊有些疑惑的目光，黎琪解释道：“第二开发顺序的地块为什么不选择区位更好的36号地块，是因为中端地产也不是完全一样的，售价上可以拉出较多的差距。

    我们先启用32号地块，这块地块作为我们开发的中端地产，无论将来如何，至少决定了在大家心目中我们中端地产的下线。

    到时候再开发36号地块售价只会更高。”

    周磊就顺势提出了自己的疑惑：“那么为什么不开发27号地块呢？用27号地块成为我们中端地产的下线不是更好？”

    黎琪笑着说到：“32号地块相比起27号地块而言，配套更好一些，选择32号地块更多是为了保证成功率。”

    随着黎琪的解释，周磊也明白了，如此第二个开发32号地块成为了最佳选择。

    也明白了自己还是又很多的东西需要学啊。

    同时经过黎琪和高层的讨论，决定优先开启两个地块的建设任务。

    剩余的两个地块先放一下。

    如此选择的原因，一是目前公司的人员实力只能满足同时开启两个地块的建设。

    还有一个更加重要的原因就是要观察一下两个地块，特别是27号地块的情况。

    如果27号地块作为过度地块，在新荣房地产开发公司的手里开发中端房产成功了，那么下一步27号地块的开发会优于26号地块，被提上日程。

    如果反响一般，那么36号地块的开发就会优于27号地块。

    看着这些复杂而又缜密的操作，周磊不禁感叹，自己还差得远呢。

    至于会议的第二项人员扩张的问题，周磊简单的跟大家通报了一下合作培训机构的事情，剩余的都交给了黎琪。

    毕竟自新荣房地产开发公司成立以来，人力上的事情都是黎琪在管理。

    周磊也没有计划改变这个格局的意思。

    所以事情就这样定了下来。

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