能实现。”

    “难道就是因为淄城可以建设新城区的原因？”周磊拿手轻轻敲着报告好奇的问道。

    黎琪点点头然后又摇摇头：“不全是，这可情况下获批建设新城只是一个信号而已，你也看着了这份报告了，里面提到了很多以前我们忽视的信号。

    比如鲁省发展纲要里提到淄城的定位，还有红蓝经济圈的分析中淄城的作用。

    其实这些信息以前我们也是看过的，就是没有能够如此深刻的放在一起比较分析。

    所以那些只能算是我们的知识储备，而这些现在这分报告才能算是知识的有效利用。

    我现在很看好淄城的新城区，下一步我就准备放开手脚好好的干一场了。”

    周磊看着黎琪侃侃而谈的样子不禁感叹，人漂亮起来真是什么都漂亮。

    周磊认真问道：“下一步你准备干什么？”

    黎琪笑着说到：“当然是等你的设计图纸了，现在有了这份报告后我们这个小区的定位就可以确定下来了，我的建议就是按照报告里说的打造成一个高档的居住区。

    我们的地块完全有这个优势，我们挨着新城的光宇大厦，这个本身就是一个大型综合体，还有挨着中央公园。”

    周磊看着兴致盎然的黎琪，泼这凉水说到：“别忘了，新城区的光宇大厦是大型的商业综合体，居住也是肯定涉及的。”

    黎琪听了不在意的说到：

    “这一点我当然考虑到了，我不是从你那里那拿到了新城区光宇大厦的设计图纸嘛。

    我分析过了它的居住面积能够满足的人数远低于它的商业能够满足的人数，也就是说来它这里上班的人它的住宅里是远远放不下的。”

    “而且我们要建设的小区会比他的高档，他终究是一个商业综合体，没有我们居住小区的优势。

    我们需要做的就是把里面需要高档住宅的这部分人流拉过了，我们新城区的小区就能立于不败之地。”

    周磊听了黎琪的分析不禁鼓掌。

    这个分析相当大胆，但是这个分析又是非常贴合实际，而且与周磊的分析不谋而合。

    商业综合体内的配套是很完善，但是大量的人群导致这个里面的住宅只能满足于中档人群的居住需求，而无法满足真正的高档人群的居住需求。

    周磊新城区的5号地块刚好弥补了这点。

    但是前面周磊一直迟疑的事情就是淄城的房地产市场能不能满足支撑起这样一个小区。

    但是这份分析报告上来看没有问题。

    而随着周磊的掌声，黎琪也是得意的一笑：“怎么样，你学姐还是学姐，服不服？”

    看着黎琪那修长白嫩的脖颈衬托的头高高扬起，此刻如同一只高傲的天鹅一般，愈发衬托的身前熊猫的伟大，周磊重重的点点头：“服。”飘天文学_www.piaotiange.com

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