是4000-5000元一平方米，才区区1994年左右。2001年的时候，就是过一万元左右一平方米的学区房价格了。之后，就是一年一个价，最高峰2015年左右的时候，贺子龙清楚的记得茶林一中附近的学区房价，达到了两万元左右一平方米。

    几乎是和整个县城最中心处，最黄金地段的商铺平方米价格相当，不分上下了。

    之所以会这样，那是因为茶林一中后来把校院后门换了个地方，正好出口附近就在贺子龙现在所购买的房子附近。而且这里后来还是，学生宿舍和复读生培训机构等等的集中地！

    另外这里距离城中菜市场也不算太远，说句不好听的，到那时候。贺子龙把一楼改造一下，再把另一厢地基修起来。整个楼房的第一层，就可以变成四五个临街旺铺门面了。

    上面再加盖几层变成600-700平方米总大小，里面重新装修规划一下，可以保证大部分房间都能租出去收租，利用率那叫一个杠杠的。

    现在只有三百多平方米，花了二万多块而已。过阵子时间再花一两万改造下，总成本不过三四万人民币就行，二年多以后的1994年，就可以增值五到八倍左右，600-700平方米，加四五个旺铺门面。如果愿意出售，只怕是1994年就能值八九十万元左右了！

    如果不愿意出售，时间越久，那就越值钱，反正每年收租的钱都是好大一笔进项呢！

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    “这就是先知的好处呀，记的重生前的小时候，那时候路过这里，看到这座楼换了新主人，也只是感叹一句，并没啥太多的想法。还真是不知者无畏，也无欲也不过，就算是知道又怎么样，如果没钱也买不下来呀！”贺子龙重重的感叹了一下。

    两万多听起来不多，但这可是要在1991年拿出来。拿自己的父母双职工来作例子最有说服力，他们得省吃省用，不下岗保持现有水平的基础上。存只少十几年的工资才可能付出首付，拿下这座楼。

    前提是，人家愿意出售给他们，而且那时候房价还没涨到天上去才行。

    别说贺子龙的父母了，就算是重生的他。如果不是在这个时间点，恰到好处的抢个先机，手上又正好有资金。只要晚上二年再来，这座楼就从原本只要二万多就能购买下来。变成要二十几万才能购买下来！

    两年之差，哪个正常人能在九十年代，拿死工资赚到手二十几万？

    天时，地利，人和，当真是缺一不可呀！

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    (本章完)

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