因为银行早把钱打给了皮包公司,他们现在只跟业主们有债务关系!
所以后来国家就把预销售许可证的申请办理条件给改了,要求必须主体施工完毕,才可以申请预销售。
这种情况下,投资已经达到一半以上,再加上房子全卖掉,还要有一段时间。
开发商们最好的办法就是利用回笼的资金把工程建设完成,那样才能赚到钱。否则在工程完工之前,基本都是投入状态,还不存在产出,这个时候跑路,那是跳楼都没地方跳去。
这种改革保障了业主们的利益,从广大老大姓出发,但却提高了地产业的门槛。
新规定颁布后,地产业有很长一段时间,都处于自发整合的过程中:资金实力不够雄厚的公司,便被市场淘汰了。
饶是德诚这样的大集团,如果事先没有准备,也会有一番大的动荡,有个非常吃紧的时期:因为之前对于工程投资的预算跟改革后大不相同,原来足够投资建设几个楼盘的资金,现在却只能用于一个楼盘的建设了。
可是,公司旗下却有很多正在施工的楼盘,是已经铺开了的,只能咬牙追加投资,撑过这一非常时期。
所以,这会儿水远程听到佳雪的问话,还是不怎么在意地说:“呵呵,改革不是那么容易的事情,得死多少企业啊,哪怕是咱们想要撑过去,都得寻求投资,或者加大银行贷款,一旦玩崩了,就是破产。”
资金链一断,那一准儿完蛋。
佳雪立即持不同的意见:“爸,现在很多皮包公司跑到二、三线小城市去投资,然后卷款而逃,有人就钻这个漏洞发黑心财,我觉得政、府肯定要以老百姓的利益为要。”
水远程淡然:“税收还要靠企业支撑,地产业又是龙头,一下子死那么多房产公司,压缩太过剧烈了,政、府想改革的话,那得慎之又慎。”
佳仪在旁边不甘心地抿抿唇。
她简直不明白是从什么时候起事情变成了现在这个样子的:佳雪和父亲侃侃而谈,可是她居然听不懂。
--作为一个高中生,听不懂这些,也的确很正常。
可有了佳雪对比,她们姐妹那就一个璀璨发光,一个黯然失色了。
佳雪继续据理力争:“爸--你是养尊处优,不了解民间疾苦!对那些小的房地产公司老板来说,无非是这个行业做不下去,转做其它。但对于买房的老百姓来说,一套房子,那是一辈子的所有积蓄,那是一辈子的呕心沥血!他们买房是为了什么啊,都是狮子结婚女儿出嫁的刚需!一旦出了什么差错,之后却又求告无门的情况下,一套房动摇的,就是两个家庭,十几口人对国家和政、府的信任!不可能不受重视的。”
现在这些事情只是一个苗头,受骗上当的业主还不至于太多。
如果再这么放任下去,大家连房子都不敢买了,却偏偏是必须品,那还怎么收场!不得了的事情啊。
尤其是佳雪本身是在社会底层长大的,没有人比她更了解对广大的群众来说,买房子被骗意味着什么!
那是一生的奋斗突然全无结果,关于奔向幸福生活的所有希望被一朝掐熄!
反正如果照以前周刚以及朋友们的经济状况,遇到这种事情还没有任何解决方案的话,那简直要开始仇视、社、会!
水远程听了歪头看看佳雪:“我们公司开发的楼盘,面向的从来不是社会最低层。”
佳雪简直无语:“爸--你这什么觉悟,难道改革还分级分等?建别墅区骗钱,就不十恶不赦了是吧?”
水远程笑了,伸手点着佳雪的鼻子说:“瞧你这忧国忧民的小模样!”
当真是太可爱了!
佳雪见爸爸这个态度,立即就明白他是逗自
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