所以潘笛声很不情愿跟那些戏院联合。

    ……

    “自己建戏院，大概要需多少钱？”潘笛声想了想，随后问岑剑勋道。

    “建一家龙头戏院戏院，租物业大概要七百万港币左右，装修大概需要五百万港币左右……”岑剑勋解释道，“四家龙头戏院，开始投资多一点，往后的投资就小了。”

    “嗯，这么样倒也划算。”潘笛声想了一下道。

    开始装修改造需要投资多一点，不过幸好这是一次性的，今后很多年都不必再花这笔钱，而只需要缴纳租金就可以了。平均算来，好像比租邵氏的院线还便宜一些呢。

    “不过租物业的话，就要担心业主随时会加租。尤其戏院一般都是开在闹市区，租金更容易上涨。”岑剑勋见潘笛声盲目乐观，连忙又提醒道。

    在香港开店做生意很不容易，因为业主随时可能会加租。付不起租金，那就得搬迁。别的店铺都还好说，关键是影院，那些座椅、那些设备、那些器材，该往哪里搬呢！而且即便找到地方，又得花几个月装修，几个月验收，最后再投入营业时，黄花菜都凉了。

    “那要是把物业买下来又如何？”潘笛声又问道。

    “若是买物业的话，以现在香港地产的价格，怕是要花费两三亿港币资金呢。”岑剑勋想了一下道。

    香港最近两年地产价格飙涨，去年全年，香港楼市平均涨幅四成。黄金地段，黄金旺铺，租金更是打着滚的往上翻。中环地区旺铺，由每平方尺月租三十到三十五元，暴涨到了六十到七十元，几乎涨了一倍还多呢。

    去年陈义信买物业建影院，一座三万平尺的物业，才花了两千四百万港币。现在就算花五千万港币，也未必能购买得来呢。

    “两三亿港币？！”潘笛声一听，顿时头痛起来。

    他的整副身家才不过十亿港币，而且多数还是固定资产。现在别说让他花两亿港币买楼，就算是两千万港币现金都很难拿出来。

    “潘总，收购物业不值当，不如还是考虑租，或者跟其他戏院联合吧。”岑剑勋见他难以抉择，便又劝道。

    “好，你先跟那些影院老板谈下吧。”潘笛声点了点头道，随后又叹了一口气，“阿庄，早知如此，我就不办电影公司了。”

    ……

    潘笛声当初之所以办电影公司，除了看电影市道好，有钱赚之外，主要还是想借港片的影响力，为自己旗下的名牌大做广告。

    因此德宝出品的电影，几乎是一色的都市片，而且格调也比较高。

    前世投资的电影比如《三人世界》、《秋天的童话》、《八两金》、《癫佬正传》、《地下情》等等，都是一等一的佳作。即取得了不错的票房，又取得了较好的口碑，也让潘笛声这位名牌大王声名远播，打响招牌。

    不过这一世，因为夏天的天下影业实在太过出色，相应的潘笛声就黯然失色很多。

    原本前世，德宝还有《皇家师姐》这张王牌，可是这一世夏天的《霸王花》提前出炉，直接把《皇家师姐》变成了山寨货。

    虽然杨子琼长得漂亮，打得也很卖力，但始终还是被笼罩在了胡惠中的阴影之下。原本香港第一位成名的女打星，这会儿顶多也就是二线而已。

    综合来看，他收购德宝三年间，投资了十二部电影，还是赚了一些钱的，但是却并没有达到他的预期。尤其是他想借拍电影推广他旗下名牌的目的，并没有达到。

    因为不怕不识货，就怕货比货。同在一家院线上映，人们关注的还是夏天的作品，而对德宝的作品基本是不屑一顾的。

    “潘总，你不会是想退出吧？”岑剑勋见他如此说，顿时惊讶的问道，“咱们现在还不到那种山穷水尽的程度呢。”

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