“美?国海军造船厂, 已?经废弃了?几十年了?，虽然之前政府有牵头对这里进行重新开发，但是废弃的?地方依然很多。”在彼得的?带路下, 两个一路来到了?夹在威廉斯堡跟DUMBO区之间的?Navy Yard。

    米亚知道这里。

    前几年报纸上对这片曾经的?航空母舰制造基地就报道过?，纽约市政府为了?增加就业岗位, 试图将这片已?经废弃了?的?造船厂给重新开发出来。实?际上这件事情上个世纪七八十年代的?时?候他?们就已?经做过?一次了?, 但是因为美?国本土制造业的?衰败，导致了?这里在过?去的?二十多年里面依然是一片颓势，完全发展不起来。

    以至于这个重新开发工业区的?口号喊了?多少年都没有效果, 到了?现在的?新世纪初期依然是一片荒凉。即使是有几个专注于制造业的?企业建立这里, 也只不过?是那些小型的?，为了?这里的?便宜地价和那些不愿意离开纽约的?精英员工们才落地, 大?型的?制造业根本就看不上这里，更不用说恢复到曾经的?超过?七万人?就业的?盛况, 这太不现实?了?！

    然而米亚知道这里不可能?一直这样。

    拜人?口越来越多所赐，纽约市区的?地价这几年一直都是在上涨的?, 而地价的?上涨就意味着制造业的?大?量撤离。

    相?对于在市区中占据一块昂贵的?地皮用来发展制造业, 显然去郊区找一块便宜的?土地重新建立制造工厂更加划算一些, 不管之前他?们在市区中所占据的?地皮是原本属于自己的?还是租赁的?——前者可以卖个好价钱, 后者则是可以减轻负担。

    所以迟早有一天, 原本的?海军造船厂旧址都会成为新的?地皮宠儿的?。夹在威廉斯堡跟DUMBO区之间，距离曼哈顿紧紧一线之隔, 如果真的?开发起来的?话, 不管是交通还是生活，这里都会变得非常方便，搬迁到这里的?企业只会越来越多。

    不过?这个时?间就说不准了?，而且也要看纽约市政府的?开发力度跟决心, 有优惠政策跟没有优惠政策是两回事。前者的?吸引力无疑会更大?，后者

    嘛，看年年都在喊的?更新城市的?口号毫无进展就知道，没有重利吸引，凭什么让人?在这片荒凉的?地方落地？看上没有通勤跟巴士的?交通还是糟糕的?办公地点?？

    当纽约的?冬天跟洛杉矶一样温暖吗？还是觉得阴暗的?空间很适合人?们进行艺术创造？

    而根据佩珀的?说法，她觉得这片地皮的?开发也就在这几年的?时?间里面了?。

    “如果我是做建筑行业跟地产行业的?人?，那么一定会趁着这里的?价格还便宜的?时?候插上一脚，那里的?很多地方都很适合改造成工业中心或者是复合型中心，随着时?间的?过?去，只会逐渐升值。”佩珀抖了?一下报纸，对上面的?纽约市政府的?宣言做出了?如此评价。

    但可惜，她的?人?生理想是成为像是斯塔克集团这种大?企业的?CEO，并不是一个购物中心的?老板或者是地产商人?，更不是什么小制造业或者工作室的?老板，在Navy Yard这地方除了?购买用于居住的?房产升值之外根本就没有别?的?用处。

    总不能?买下一栋废弃的?仓库改建成为复合型中心？

    没那个钱也没有那个精力啊！

    所以她干脆连在这里投资房产的?欲望都消失了?。有那个钱还不如做一些别?的?投资，放到这里，几年下来的?房产税都比她做其他?的?投资的?收益高了?，手里面的?钱烫手吗？

    但是现在米亚被彼得带到了?这里之后却萌生了?一个想法。

    她始终坚信

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