方法就是关闭一两家租金高昂、管理混乱、仓储库兼顾不到的分店，集中资金和竞争对手掰扯，而康湖分店就是被放弃的那一家，如果简梦菡没有提前写信告诉老简股份的事儿，就没有这个撤资的决定。

    自然她也就没有这样现成的便宜可以占了。

    在老简忙到飞起的时候，简梦菡特地跑去实地考察了一下，那是一栋独立的建筑，上下三层，总共三千二百多平方，出租方目前不接受拆分出租，要租就是一整栋。

    建筑距离马路不算太近，而从马路边上到建筑那儿都是配套出租范围，可以充当停车场，甚至连停车场的各项设施都有配备，因为上一家就是超市，内部装修也只需要翻新后添加属于万家恒晖的痕迹，能省下不少力气。

    简梦菡对这里简直不要太满意，如果没什么意外，看起来康湖店应该会是四家新店中最快开始营业的，如果速度一些，在她开学之前营业的愿望应该不难实现。

    果然是她亲爸，关键时刻还能雪中送炭。

    至于老简同志觉不觉得她是亲女儿就不是她能决定的了。

    虽然良义店最近几个月的收入都会很可观，就算跟风开超市的人多了也不会有太大影响，但新店还是能早开一天就早开一天，这样才能一起给其他三家分店分担风险，这时候也管不了太多以后被老爸暴打的危险。

    比起县城，康湖市区的租金要贵很多，特别这里还位于整个城市最繁华的三个商业街之一，尽管现在还没有所谓“商圈”的概念，也可以用最基础的人流量来提高地段价值。

    反正简梦菡占不到太多便宜，而且谈判是一件特别折磨人的事儿，她表情和语气的控制能力很不错，却依旧不喜欢这种不断揣摩对方心理活动的谈话。

    这时候就想着有像是宋万荣那样的人来代劳就好了，这种事关租赁的简单谈判，宋万荣一定能很好的完成任务。

    那个在云龙地产任销售主管，她买商铺时候接触过的大叔她一直没有忘记，主要也是谈判方面的人才很少，孟正谦其实就不太适合谈话，他的技能点估计都点在管理和行业意识上了。

    这期间也不是没让猎头去搜集宋万荣的资料，只是看过资料之后她一下子不知道该不该招揽对方。

    宋万荣很显然是一个在地产方面很有抱负的人，然而他的原生家庭很平常，不可能给他提供创业的资金，特别还是地产企业的创业资金。

    后来结婚生子，家庭又要求他有份稳定的收入，随便跳槽很容易让一些企业不敢招收他，一不小心就被现实拖到了现在。

    简梦菡要挖的话自然能够承诺他高薪，但短时间内她无法实现宋万荣对地产行业的抱负，至少在未来两年内，她的地产公司大部分工作都只是在买地囤地，顶多再帮她谈判。

    就这样简单的工作，其实刚开始就算没招揽到多少人才也没大碍，稍微有经验的人也不是完不成，反正价格之类的指标她都会定好，这一整套流程真的很像养老，而宋万荣很显然不准备这么早养老。

    只是她大概有点收集癖，看见有能力的人就非常想招揽，特别连试都没试过就放弃也不是她的风格，不过由于这个人一看就不好弄，她想着多想几个劝说的理由再让猎头联系宋万荣，最好是无法被反驳的理由。

    连这点准备也不做的话，想让别人死心塌地跟着你那还是做梦比较快。

    好容易谈判完，草签了一份合同后就代表着半年租金、将近100万的钱款和她说再见了，这可比她买商铺的钱还要多。

    不过两者的地盘大小没得比，抛开面积谈价格都是耍流氓，再者她也没有其他选择，出租方同意她在本月结束之后再交租金，但在这之前她也不能动工装修，等于对方只是在这段时间内给她留着商铺而已，留半

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