返回第一百四十七章 5000万的冤大头(第2/3页)  古董商的寻宝之旅首页

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迎。

    必要的应酬后,马观虎私下里对张楠道:“小张你大手笔!”

    “马哥,我可也是加了筹码的:要我投资可以,合同里可是把你这一亩三分地当成了工程项目餐饮、住宿的定点部门。

    这迎来送往的,不可能都住到西郊宾馆去吧!”

    合同附加条款里都写明了:与工程项目有关的接待单位,就一个西郊宾馆同上警三所。

    马观虎一听,笑道:“哈哈,要所有招待都去他们那边,这房子就不用造了。”

    西郊宾馆,就如同杭城的西-湖国宾馆这个类型,这档次不用多说,这会都还不是有钱就能住的!

    至于马观虎这里基本属于是高中低档都有,这份附属条款一加,最后这绝大部分生意还不是都归了马观虎这边。

    老马也是有点没放在明面上的创收指标的,张楠这事干得地道!

    ……

    马观虎说张楠大手笔,这不仅仅说的是投资,更重要的是那三幢别墅的价格!

    总价都高到房管局都想对外保密,以免刺激已经让人有点难以接受的房价!

    单单一幢马勒别墅占地就有近5400平方米,建筑面积近3000平方米。

    楼房高三层,主楼、副楼加起来共有房间106个,其中主楼面积都超过了2400平方米!

    如今沪上住房虽然大部分还是福利分房,但已经出现了商品房:张楠在房管会看到一份资料,如今沪上商品房价在每平方1000至1500元之间!

    张楠没有看错,如今就是这么贵!而且他记得重生前看过一份报纸,是198-9年年初的一片权威评论,说当年1月份沪上推出了11000多套心的商品房,结果成交率不到十分之一!

    那也就是在一年后,那时沪上房价过2000块一平方,最贵的超过2300块——如今收入才几块钱?<br>

    评论说一个新毕业的大学生,在沪上存钱存100年都买不起一套两居室!

    那幢马勒别墅占地已经够夸张了,而丁香别墅建筑面积稍微小那么一丁点,但地处市中心的它竟然拥有一个面积一万多平方米的花园!

    唯一正常点的就是“白公馆”,不过也够大、够气派!

    既然普通商品房的房价就这么高,协商了半天,三幢别墅就有花了张楠整整三千万美元!

    人家是这么算的:普通最好地段商品房房价上乘以5,那就是至少7500块一个平方,这就是两千美元一个平方了!

    人家这还是著名的老别墅,还有巨大的花园,这都得加点吧?

    光地皮就两万多平方米,如今市中心地皮紧张,至少要按照百分之六十的容积率算:就算全部推倒造六层的商品房,至少能造8万平方米!

    地段属于顶级,就算每平方1500块还是便宜的,那就是1.2亿人民币,打包卖你3000万美元,这都已经是属于友情价!

    就这样,张楠胸口一拍,加上造酒店的入股,5000万美元就飞出去了。

    等买完房子、喝完酒,张楠都怎么感觉自己似乎做了笔稀里糊如的生意?

    “现在香江的浅水湾别墅多少美元一个平方?”

    这个问题跳出来好几回,顺便想想:“二十七八年后沪上最贵的房价估计三四十万一个平方也到头了吧?

    我这到底是亏了还是赚了?”

    一个电话打给姐夫,说明情况,被姐夫说了句:“你进人家的圈了。”

    说完就挂。

    半天时间张楠才转过弯来:人家用基本没人吃得消买的商品房价再往上乘,而且自己的购房欲望又太强——好像、似乎、可能……还真

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