“老夏,你看了今天的吗?”陈作业在电话里对夏天说。
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夏天回答说:“我还没有看呢!报上有什么消息?”22ff。
陈作业说:“深圳皇龙大酒店的抵押房产刊登了拍卖公告,你看一下。”
夏天说:“好的。”放下电话后,夏天翻查了当天的,果然在广告版的显目位置刊登了拍卖广告,并连同安延公司的也登在上面。
夏天看后认为:皇龙大酒店房产的拍卖,因为当初与某国有银行购买的房产有关联。因此,这个房产拍卖底价的确定,关乎市民银行的利益,是一个很严肃的问题。于是,他来到行长室,问王显耀:“王行长,深圳房产拍卖行刊登了皇龙大酒店的拍卖公告,要不要报告总行资产防损部?”
王显耀沉默片刻,说:“有这个必要吗?先不要告诉。”
夏天带着疑问离开了行长室。心里想,如果既没有告诉总行,又没有按照总行的批复,把抵押房产卖了,那些剩下的贷款还能有什么东西抵还呢?那么,日后这是非不就来了吗?
一个小时后,王显耀给夏天打来电话,说:“还是给总行资产防损部报告一下。”
夏天说:“好的。”随即给防损部陈山石打了电话,两人约定,下午两点半到拍卖行了解情况。
下午到了拍卖行后,了解到以1410万元作为拍卖起价,陈山石和夏天都认为问题比较大,这种价格只能有利于貌似已经买了皇龙三分之一房产的某国有银行。夏天当即要求拍卖行的负责人要做改变拍卖起价的准备。否则,本行将终止该房产的拍卖。
第二天,防损部沈丽霞总经理科夏天。要求马上到总行商量皇龙房产的拍卖问题。夏天考虑到问题比较敏感,以退为进地对沈丽霞说:“我们的王行长刚好在总行,麻烦您先跟他通个气好吗?”
沈丽霞觉得既然王显耀行长就在身边,也不必舍近求远,与王行长说一下也可以。于是,她就在会议的间隙跟王显耀说了。怎奈王显耀在听完沈丽霞的意见后,对她说:“下午我叫夏科长到你这里来,详细商量一个方案。”
沈丽霞表示同意。
湖贝支行原拟在下午召开中层干部会议,通报干部考核情况。夏天刚刚来到行长室准备开会,王显耀说:“你和任尔为马上到防损部。商量皇龙大酒店的房产拍卖意见。”
夏天随即离开会议室,与任尔为了到总行。
在防损部,沈丽霞很重视,亲自参加会议。陈山石、徐海涛、夏天、任尔为在会上都发表了看法,担心房产贱卖后。日后剩余贷款本息成为死帐。会议最后形成如下共识:1、由湖贝支行立即写一个公文,通知人民法院:该房产以3800万元或4200万元起拍;2、考虑市民银行本身也应参加竞买。待请示行领导后。将280万元拍卖定金交给拍卖行;3、抓紧与法院和拍卖行的协调工作。
夏天回到支行后向王显耀做了汇报,他也没有表示反对的意见。次日恰逢星期六,夏天将材料拿回家里,快速地写道:
特急
市民银行湖贝支行文件
深市银湖函字第001号
关于请立即纠正皇龙大酒店房产拍卖底价的函
市中级人民法院:
我行是深圳宝安皇龙国际大酒店房产的抵押权人。该房产拍卖公告见报后,市民银行总行和我行查询拍卖行获悉:拍卖底价1410万元。这是取的第二份评估报告中清算净值的数据。我行认为这有不恰当之处。理由有三点:一、评估报告以一般准则计算出该房产总值3800万元,由于皇龙大酒店不愿意配合。据以计算企业所得税、土地增值费的原购建房价和改良费用方面没有取得任何数据,评估公司以假定前提估计
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