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苗婴俏的消息果然不假。海都宏大的周例会上,杜建业念完《关于宏大住产集团东南大区统一实施“包机看楼”活动的决定》文件后,钱婧接着就发表了个人意见:“活动是个好活动,华府这边用不上,只有一百多套房子,按现在情形,把小活动做得紧密点,能够实现去化。”说完,向华春明c高强扫了一眼。
华春明碰到了钱婧的目光,明白钱的意思,下意识地挪了挪身子,没有马上表态。其他人等也沉默不语。
高强干咳了一嗓子,沉着说道:“这是大区总部的统一行动,各城市公司务必执行。这是其一。其二,华府还有近二百套房子,按现在每个月三四十套的去化速度,两个月不可能全部卖完。”
“营销部的看法呢,你们经理c主管也说说。”杜建业接过话题。
吴向东站起来道:“华府现在的房型以中c大户型为主,目标客户很明确,就是改善型客户,全面撒网不一定能起到作用。”
吴向东说完,会场再次沉默。
“舒映兰,你也是营销经理,谈谈你的看法。”杜建业点名。
“和吴经理的看法正好相反。我觉得,正是因为大户型客户相对固定,去化速度慢,更需要炒房团‘扫楼’才能实现销售目标。”舒映兰不紧不慢地发表自己的意见。
“看房团也不是万能的,没有经过检验,到时卖不掉呢,怎么办?那么高的营销成本谁担?”钱婧抛出还站得住脚的担忧,反驳道。
高强也不说话了,心想,看看他们如何表演。
“华总,你的意见?”杜建业指向华春明。
华春明经过几次事学乖了,哪一方都不想公开得罪,道:“大区的统一行动,按理应该遵照执行,不过,钱总的顾虑也有几分道理。再说了,文件上也只是说各城市公司根据自己的实情参照执行,没有强制的意思。”
“好了,我明白大家的意思了。按照你们的说法,华府确定不参加,对吧?你们明确表个态。”高强憋住闷气,顿了顿,不见有人发声,继续道:“看楼团来了不去华府,到时你们不要叽叽歪歪。”
按高强所言意思,华府不参与,也不承担营销费用,看楼团到了海都而避过华府,同一公司的活动,二样做法,外人看来,似乎情理之中,但作为总经理,怎么也觉得别扭,到时上面c业界如何议论杜建业想到这,也十分矛盾,情急中说道:“华府用不上,幸福花园那几十套房子更用上,高总,活动是个好活动,我看这样,既然我们用不上,就让其它公司参与吧,也算是我们海都c柳总为大家作个贡献。”
钱婧c华春明先后表示同意杜建业的意见。
议到这里,高强真正全然明了他们的用意,和柳上书从秦纪春c苗婴俏处得到的信息完全吻合。
高强挺挺身板,充足了中气,道:“几位的意见很清楚,不赞成参与‘包机看楼’活动,更直接地说,也就是华府铁定了不参加,没问题。尊重大家的担忧。不过,幸福花园铁定了参与。”听到这,杜建业朝高强投来十分不解的目光,心里不知道他又要唱哪出。高强也看到了与会几位主官的惊异眼神,径自往下说,“我和柳总商量了下,幸福花园拿出二期房源提前蓄客”
几位高管不约而同面面相觑,一致惊疑的是,海都罕有拿远期房源打这么大提前量蓄客的事。
“我知道大家会认为这过于冒险,不过,大家不用担心,出了问题,我来背。”指着林总道:“会后,你拟个会议纪要,到时白纸黑字真凭实据可依。”
“算我一个。”杜建业迅速表态。对于幸福花园二期提前蓄客,他心里着实也没有把握,但身为一把手,不挺身担责,下面的人将会怎么看他?!至于到时真的要问责,到时再说吧
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