返回第九百二十一章 机缘(第2/3页)  重生逆流崛起首页

关灯 护眼     字体:

上一页 目录 下一页

店属于两个快餐品牌所有时,租金问题就不是两个快餐店担忧的问题,这就解决了最大的价格影响因素,不需要再因为租金成本而影响到产品质量,产品价格也比起那些还需要支付租金的同类型快餐,更具有竞争力!

    这也不怪,后世有人戏称,谷歌、百度、雅虎都是广告商,搜索、门户只是附带的业务罢了,而肯德基主业是地产商,快餐都是顺便的而已,因为肯德基最值钱的,恰恰就是其在遍布全球各大城市黄金地段的那些门店房产!

    陈楚可是知道,要不了几年,燕京的房价会到了什么地步,商业楼的租金也会屡创新高,卡姿亚要想在燕京发展,就必须买下运营的商铺才行。

    陈楚可不想让卡姿亚,发生后世某些服装品牌,因为付不起门店租金而搬迁或者关闭的新闻,那真的恐怕会成为笑谈!

    范书明听到陈楚的话,不由向着陈楚几人看了一眼,陈楚话中的意思,范书明自然明白,那就是要买下这近千平的商铺,还有办公楼层。

    一瞬间,范书明对于陈楚的身份,愈发明确起来,对于陈楚的态度,范书明愈发恭谨起来,要知道即便是现在燕京的房价,还没有到后世的那种地步,但这些商铺跟办公楼的价格加起来,也足有数千万之多了。

    从今年开始,燕京的房价就开始飙升,陈楚当初来燕京时,那时候住宅区房价还不过四千多,商业楼价六千多,而且经历了一场不小幅度的价格下调。

    可短短四年时间,住宅区的价格已经冲到了八千多块,而商业楼的价格,更是彻底改变,如今脚下的这片商铺价格,已经超过了一万六千块!

    “目前产权都由我们管理公司代理,如果想要购置的话,我们这边愿意帮忙处理!”范书明对着陈楚说道,这种一次性涉及数千万的生意,就算是范书明也没经历过!

    陈国华也一阵咋舌,没想到购置一座商铺,加一层办公楼,这价格都近几千万了,如今的卡姿亚自然是掏的起这钱。

    卡姿亚的营收如今非常迅猛,这几年正是各类服装品牌爆发的年代,不管是高端服装品牌,还是普通的服装,销量都非常迅猛,卡姿亚每个月的盈利,都已经突破了一千两百万大关。

    但花费几千万,就购买这一座门店还有一层办公楼,让陈国华都不由一阵心头,有这样的价钱,放在安阳,卡姿亚足够买一块地皮,盖一座二十层的大楼,没准还有剩余的!

    不过也就是心疼了一下,来之前,陈国华已经跟陈楚商量过了,从今天开始,卡姿亚的运营也要开始转变策略了。

    原本卡姿亚是轻资产运营,也就是扩展到各个城市,直接租赁一家门店,然后装修开店,这样轻资产运营,最大的好处就是扩展迅速,卡姿亚如今已经扩展到了四十多座城市。

    从燕京开始,未来的卡姿亚发展,都要开始转变,首先将现有的门店全部购置下来,这可能会短暂影响卡姿亚的发展,但长远来看,对于卡姿兰得发展却是有利得,不需要再担忧租金而影响运营。

    像今天购置门店一样,卡姿亚未来每到一座城市,都要购置一处门店,随着卡姿亚在国内的发展,陈国华对于房价跟租金的涨幅,感触要比其他人深的多。

    在沪上、余杭、鹏城等地,卡姿亚的部分门店,都因为门店租金的上涨,而造成利润下滑,虽然并不太明显,而且营业额也在迅速增长之中,但租金成为影响盈利的趋势,已经越来越明显。

    范书明正跟陈楚、陈国华这边说这话,身上的摩托罗拉电话突然响了起来,犹豫了一下,范书明还是直接挂断了电话,继续为陈楚介绍了起来。

    看着陈楚,范书明小心翼翼的问道,“不知道阁下贵姓,如果要购买的话,我们管理公司这边,愿意帮忙!”

    “姓陈!”

『加入书签,方便阅读』

上一页 目录 下一页