扯到银行了？”诸葛诚不解地问。
    俞东俊道：“你想啊开发商从银行借贷款、房产商从银行借贷款、工程商从银行借贷款、购房者从银行借贷款银行等于包揽了从开发到销售所有环节的风险万一哪天房价砸下去房地产市场崩盘首当其冲遭殃的就是银行！”
    慕达总算明白了：“金融是国家经济的基石任何时候都不能乱。”
    “所以当房价快速上涨时他俩肯定会采取各种调控措施打压和稳定房价从而延长咱们投资周期”窦康道“有时房价打压容易启动难投资者都是追涨杀跌的房价稍有下跌便人心惶惶赶紧甩卖落袋为安从而又产生房价非理性下跌。”
    “一落千丈蛮怕人的怎么控制这个风险？”蒲英江又开始担心了。
    “呃……”
    俞东俊哑口无言慕达也沉默不语显然都没料到窦康所说的状况。虽然可能性不大但事关自家真金白银不能不考虑周全。
    “办法倒是有不过……”
    关于房地产话题被抢了风头的诸葛诚出人意料地说。
    “好小诸葛关键时候有点子说来听听。”窦康微笑道。
    “如东俊所说转嫁风险”诸葛诚道“找家信得过的企业以借资方式把钱转过去接下来专款专用用于开发房地产赚的钱算利息还给我们亏损则按借条原额归还借款。”
    “好主意”慕达道“但这家必须绝对靠得住口风死紧不能对外泄露一点点风声否则大家全部完蛋！”
    包厢里静了下来所有人都开动脑筋寻觅符合条件的企业……
    两分钟后蒲英江笑道：“根本无须多想我看有且只有一家！”
    “跟我想的差不多。”慕达附和道。
    窦康阴沉的脸上浮起一丝笑容：“不错只有找我那个不成器的外甥那小子能力不行、脾气也差了点唯一好处就是守口如瓶凡我交办的事无不规规矩矩完成从来没出过差池。”
    所谓不成器的外甥是指窦康的远房外甥、仓通减速机厂厂长吴磊。
    “远房”有多远？大概要追溯到窦康爷爷辈的表亲那个宗系实在没法用语言来描述笼统而含糊称为外甥。
    自从认了远房舅舅加之吴磊天生脑子活络脸皮厚、不怕被冷落成天到窦家串门每次没空过手“舅舅舅妈”喊得亲热。不到五年从普通供销员一步步登上一把手厂长宝座。
    仓通减速机厂跟南泽厂一样都是市属国企生产规模差不多仓通的优势在于市场稳定每年百分之八十产品直供银山几家设备公司虽说依赖中间商利润不够丰厚胜在“稳定”二字。吴磊就凭借每年上缴几百万利税的业绩稳稳霸住厂长位置。
    近三年来吴磊在第三产业方面也零打碎敲做了不少均因经验不足或操之过急投资都打了水漂。前任市长听说后扬言要拿掉他幸亏窦康台前幕后做了不少工作总算躲过一劫。
    受到惊吓后吴磊专注于主营业务减速机生产没掺乎其它副业也不搞业务扩张避免南泽厂的厄运。
    若非吴郁明和方晟空降使得鄞峡官场格局发生颠覆性变动窦康已准备让吴磊调到发改委或经贸委弄个副主任以谋求日后发展。
    由此看来“不成器”只是谦虚的说法窦康对吴磊青睐有加简直称得上宠爱了。
    俞东俊抚掌道：“以仓通减速的规模和家底子填补几百万上千万窟窿不在话下确实放眼鄞峡只有它能胜任。”
    运作渠道很简单：仓通全资收购一家资质齐全的房地产开发公司将注册资金调整为五千万同时以社会借资方式从慕达、蒲英江等那边筹集近两个亿作为即将而来的开发资金。
    妙处在于慕达等人的钱是仓通借款不承担市场风险；仓通虽然拿这笔钱开发房地产却是以企业信用做担保。
    为掩人耳目吴磊又搞曲线投资让仓通的下游企业新城非标准件厂出面收购控股股东

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