返回第十六章 房产与房价(第2/2页)  金瓶梅里的经济学首页

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坊,值700两银,卖与王皇亲。居住小宅,值540两银,卖与西门庆。合计人民币223.2万元

    花子虚打完官司后,卖了两处房产,最后在狮子街买了住房,值银250两,相当于人民币45万元。

    西门庆买乔大户东大街好大的房子,门面七间,到底五层,1200两银,相当于人民币216万元。

    西门庆用50两银为韩道国在狮子街买了住房,门面两间,一层做客位,一层供养佛像,一层做住房,一层做厨房。相当于人民币90000万元。

    夏提刑卖给何永寿的房子,价1200两银,相当于人民币216万元。

    西门庆花了35两银,为常峙节在新市街买一套住房,前后四间,相当于人民币63000元。

    六、怎么看房价

    国人千百年来有一个根深蒂固的观念,就是安居乐业,房子代表家,没有房子好像就没有家,就有漂泊的感觉。所以国人,宁肯省吃俭用,摔锅卖铁也要买一套房子。

    房价贵不贵,与收入有关。西门庆雇员傅伙计每月的收入是2两银子。如果按照他的收入,两年可以买一套(48两)房子。

    西门庆聘用温秀才,书童服侍。温秀才专修书柬,回答往来。每月3两银子工钱,四时礼物不缺。如果购50两左右的房子,需要一年半的收入。

    陈敬济曾经在水月寺做建筑工(临时工),一个工(每天)收入四分银子,一个月收入1两左右银子,购买50两银子的房子需要4年的收入。

    房子买卖完全是自由交易,清河县官府并没有对房产买卖进行干涉,也没有看到纳税的描述。

    清河县的房价与收入相比,尽管打工、店员收入差距较大,但总体说还是可以承受的。

    如果结合恩格尔系数来分析,把店员以及打工者的收入与生活消费联系起来推算,因为吃喝开支占收入的比重较大,收入用于吃饭穿衣后,几乎没有什么结余。武松为了让郓哥提供潘金莲与西门庆勾结害死哥哥的证据,给了5两碎银子。郓哥拿银子,想“老爹也够盘费三五个月”,这才跟武松到衙门作证。可见一人每月也要消费一两左右银子。因此清河县的房价虽然不高,但老百姓仍然可望不可即。

    因此,仅仅把收入联系房价进行分析是不够的,还应该联系恩格尔系数,才能较准确的判断房价的高低。飘天文学_www.piaotiange.com

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