而此时的海南

    第一家一百万收进土地时，自家的本金只有二十万，剩下的八十万是贷款。而第二家只有四十万，剩下的一百六十万依然是贷款。两者在交易完成后，第一家赚了近一百万，而第二家除了这块半拉子大厦和漂亮的图纸，还有一百六十万的贷款。

    然后第三家来了，这块地已经是三百万的价格了。这是个大户，有六十万。于是他花了六十万，接手了这块半拉子大厦和漂亮的图纸，还有二百四十万贷款。第二家也赚了一百万。

    到这个时候，地方有了二十万的收入，同时银行发放了二百四十万的贷款，收进了三百万的存款。其实银行真正增加的只有一百万资金，其他只是账户的倒换。

    假如某一天赚钱者要逃离了，银行需要兑现二百万。留下的只是背着二百四十万贷款的接手者，还有那块半拉子大厦和漂亮的图纸。

    再假如某天政策收紧了，或者人们清醒了，而这块地也只值一百万银行成了这块地的主人，最后接手的亏掉了六十万。

    这就是结果。

    关键是此时的海南有大量的土地，有越来越多冲进来买卖的生意人。陈天戈不敢想最后会是怎样的惨剧。

    这真不是游戏。

    “各家保留三分之一的土地，先捂着，原本是什么项目就继续做，按图纸推进工程进度。其余三分之二要瞅时机尽快交易。完了再继续cāo)作，切记不可贪多，尽量短期、频繁、快速的交易，多易手，少停留。”

    “陈老弟，该不是”

    “不是，没到那个时候，现在只是刚刚开始。这样安排的目的是为了避免突如其来。”

    “从开始介入这淌浑水，我本意是想着多拿项目，多拿地。等到了特定的时机，再统一出手，那样会有最大的利润。”

    “可我发现这场所谓盛宴，是镜花水月，空中楼阁。所以建议最稳妥的做法。这样的比例能保证咱们随时有利润，即便猝不及防，也有利润，不至于白忙乎。”

    “大家记住，别因钱少而不赚，别为赚多而贪婪”

    第二个月，各自都有了在手里的项目或是土地，怎样cāo)作也确实需要有个统一的章程。

    “大那个陈先生，只有一块地咋办”

    “留着我只是说个大的原则。各自公司的资金、土地或项目的价格和规模以及数量多少均有不同，肯定会有特异，大体原则如此，特异况各自做主。若不能判断，在参议时拿出来一起讨论。”

    这也是陈天戈能想到的，至于意外，遇到了再解决吧。

    他真担心这草台班子遇到这样的破烂事会是怎样的结果。

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