返回第一百二十六章 地产的第一波进攻(第2/3页)  黑金商业帝国首页

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有办法收回,也就是这笔资金就是压在这里了,银行的贷款也是需要到时间偿还,这时没有钱还的时候资金链就会断裂,那么就是像多米诺骨牌一样,一推就倒形成连锁的反应。

    因为三四线城市的消费能力有限,只要是消费的李元来的房子,那么短时间就不会有人买森林地产的房子,也就是相当于延长森林地产的回款速度,达到拖垮他的资金链目的。

    现在银行已经收缩贷款给到房地产,而且现在企业债券包括像abs融资都已经不接受房地产的,因为国家的政策现在是调整房地产,所有的风向都是围绕这个过来的,而且房价现在都是虚高的,银行的风险也是很大的,特别这两年房地产企业破产的比比皆是,只是一些大型的地产体量大而暂时看不出问题。

    你像千达地产的王总估计就是收到什么风声了,包袱大甩卖,甩掉这些负债轻装上阵,据李元来了解,当时狠心的甩卖也和之间千达地产的私有化有关,当年千达在港岛上市,退市的时候并没有这么多钱回购的,听说是有和股东签订对赌协议,可以回归内地股市上市,但是去年国家的证券市场收紧,不允许有房地产类目的企业上市,扶持其他行业实业上市,所以千达地产回归内地股市上市就被堵死了,只能转换类目再借壳上市这一条路,这样才把包袱甩给了别人。

    所以现在第一步要先延长他的回款速度,把他们的资金周转率降低,流转的速度就会慢慢拖垮他,现金流就会不够用。

    而李元来依仗的就是超过上千亿的现金流,最重要的是香巴拉的皇帝就是李元来,只要老板说打,那么整个香巴拉的机器就会围绕这个动起来。就算亏1000亿又怎么样,下个月还会有这个钱进来的,单单一个行业就足以支撑李元来的进攻。

    进攻的第一波李元来还出了限制,因为现在的炒房团实在是太厉害了,他们也是像股市的游资一样,哪里有利润就跑到哪里去,那些城市的房价提高了和他们也有莫大的关系。

    李元来现在就是限制一个人一个名字最多是买2套,因为价格比较低所以如果客户5年内转让,那么香巴拉地产公司会要求当初付款房价百分之50的赔偿,这个是可以写进合同的,因为是低价销售的条件,如果你违反了,就会有香巴拉的律师团向你提起诉讼,加上现在量子武装卫星,分分钟找到你在哪里,到时你就要赔偿,如果拒不执行,上了法院的黑名单,就会成为老赖,那么飞机火车高铁都不可以坐的。

    当然你说他都坐老赖了,就是不执行你吹啊?李元来是吹他不涨,但是李元来可以让他一无所有,别以为把钱藏在其他地方或者其他的渠道就没事,李元来一样可以让小巴找出来,到时候就不是赔偿法院的问题,会把钱全部弄走,因为都是老赖了,都说没钱了,那么就真的让他一无所有,最后把命都丢了。恶人自有恶人磨。

    有人问如果是家里确实有急事需要用钱,比如家里人病了那么可以和香巴拉地产说明,香巴拉慈善基金可以帮助到他,当然也会核实实际的情况,不会让人骗了。

    现在李元来准备第一波攻击,也让香巴拉地产的总经理放出风声去,现在只针对森林地产,其他的地产千万不要入场,还有炒房团千万不要来。

    不过别人听不听就是他们的问题,万一误伤到了他们,那么也是他们自己选的,因为李元来控制不了他们,只能控制自己。

    而且有人说过只要有百分百的利润,那么人就可以铤而走险,其实这句话还有后面一句的,就是铤而走险的背后可能会是没有命的。

    很多人就看到前面百分百的利润,却往往忽视背后的风险。

    不管怎么说现在香巴拉地产除了员工小区在继续建设,那些商业小区就是全部拿出来干森林地产的。

    于是第二天地

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