个是在银行办理资金监管，买房先将钱汇入卖方账户，但是这笔钱直接由银行冻结，然后在办理完过户手续之后，买、卖以及中介三方共同到银行确认交易，银行便会将这笔钱解冻，不过银行出于某种自身原因，这笔钱要在账户里“冻结”几个工作日之后才会解冻，属于银行单方面的霸王条款；另一种方式是连同购房款、中介费全部支付给经纪公司，然后经纪公司带领双方做好过户手续之后，再将房款直接付给卖家。

    对大额交易里的买家来说，为了最大程度保障资金安全，基本上都是选择资金监管的方式，这样在没有完成过户之前，自己的资金安全性最高，不过就是卖家拿到钱的时间需要等一等，不过也不会太久，几天而已。

    李牧也自然而然的选择了这一种模式，随后房产经纪便对蔚澜说道：“蔚小姐，燕京这边的银行资金监管是有时间限制的，李先生今天付款之后，就算咱们今天完成了过户交割，银行大概要五天之后才会放款，您这边没问题吧？”

    蔚澜略微迟疑片刻，神情间似乎有些挣扎，但最终还是点了点头，说：“我没问题。”

    房产经纪便道：“那行，您二位先把合同签了，然后我们这边把定金去除中介费用的剩余款项转给蔚小姐，咱们再一起到银行办理一下剩余的房款支付，付款成功之后我带您二位去办理过户手续。”

    李牧点了点头，在合约上签下了自己的名字，房产经纪公司的财务很快便把定金剩余的两百多万转到了蔚澜的账上，趁着蔚澜跟财务确认转款的当口，那个房产经纪私下问李牧：“李先生，蔚小姐没有开车，您二位都比较方便的工商银行离这儿有几公里，您看是您开车，还是让我们公司安排一辆车？”

    李牧便随口说道：“我开车吧，省事儿。”

    房产经纪道了声谢，随后跟蔚澜也私底下说了一声，蔚澜自然也没意见，于是三人便一齐从经纪公司出来，准备往银行去。

    出了门，李牧掏出车钥匙给自己那辆G55解锁，蔚澜对这辆奔驰G55并没有感到惊讶，毕竟李牧都能全款买三千多万的房子，两百多万的车对他来说根本不算什么，不过这辆车的车牌号倒是让她很是震惊了一把。

    虽说蔚澜不混迹燕京的各种圈子，但她对燕京车牌里面的道道还是有些了解的，哪些号段代表了非同一般的背景她也能做到一眼看出，李牧这套车牌是出自国管局的专属号段，所以蔚澜看过之后，心里顿时便笃定了李牧的背景是出身官家，心里在震惊之余不免诧异，这年头官家的孩子都这么张扬吗？开两三百万的车、买三千多万的房，是不是也太不低调了。

    不过这个念头也只是在心头萌生片刻，随后蔚澜也就不再多想，她现在自己家里的事情都还焦头烂额，实在是没有心情琢磨太多。

    蔚澜和年轻的房产经纪都坐在了李牧那辆G55的后排，李牧在房产经纪的指挥下来到一家规模较大的工商银行，这家银行与经纪公司有合作，所以监管手续办起来也非常快速。

    李牧刷卡将剩余的款项支付，这笔钱便进了蔚澜的账户，但暂时还处在冻结状态，付过钱之后，李牧便开着载着蔚澜和房产经纪一同前往房管局办理过户手续。

    车往房管局的方向开，坐在后排的蔚澜便若无其事的跟身边的房产经纪确认：“银行监管要五天才能放款，到时候我不用再过来一趟了吧？”

    房产经纪急忙解释说：“不用的，只要办完过户之后咱们回到银行跟银行确认交易已完成，时间一到银行会自动把房款解冻的，。”

    “那就好。”蔚澜松了一口气，透过车里的后视镜，看着李牧说：“李先生，过完户之后还得麻烦您跟我们一起来银行确认一下。”

    李牧点了点头：“放心，过完户之后咱们就直接还回银行

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